{"id":1279,"date":"2026-06-15T14:44:12","date_gmt":"2026-06-15T12:44:12","guid":{"rendered":"https:\/\/valinfort.onyx.casasoft.ch\/kunden\/private-clients\/"},"modified":"2026-08-27T14:04:37","modified_gmt":"2026-08-27T12:04:37","slug":"privatkunden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/valinfort.com\/de\/kunden\/privatkunden\/","title":{"rendered":"Privatkunden"},"content":{"rendered":"\n
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Privatkunden<\/h1><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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Wir beraten Privatkunden aus der Schweiz und dem Ausland sowie private Investoren bei bedeutenden Entscheidungen rund um Immobilien in der Schweiz – von Erwerb und Verkauf \u00fcber Projektentwicklung bis zur strategischen Steuerung.<\/p>\n\n\n\n

Beim Verkauf einer Liegenschaft schaffen wir die Voraussetzungen f\u00fcr einen strukturierten, diskreten und auf bestm\u00f6gliche Wertrealisierung ausgerichteten Prozess. K\u00e4ufer und Investoren begleiten wir bei Akquisitionen und bei der langfristigen Ausrichtung ihrer Immobilieninvestitionen. Im Mittelpunkt stehen dabei stets die individuellen Ziele und Rahmenbedingungen unserer Kunden.<\/p>\n\n\n\n

Unsere Beratung umfasst auch Fragen der Eigentums- und Investitionsstrukturierung. Dazu geh\u00f6rt die Beurteilung, ob eine Immobilie sinnvollerweise direkt im Privatverm\u00f6gen oder \u00fcber eine spezifische Struktur wie eine Zweckgesellschaft gehalten werden sollte.<\/p>\n\n\n\n

Fundierte Marktkenntnis, Diskretion und ein strukturiertes Vorgehen bilden die Grundlage f\u00fcr wohl\u00fcberlegte Entscheidungen und deren konsequente Umsetzung.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Privatkunden<\/h2><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Immobilienentscheidungen im privaten Umfeld verbinden finanzielle \u00dcberlegungen h\u00e4ufig mit pers\u00f6nlichen Zielen und Pr\u00e4ferenzen. Wir begleiten unsere Kunden beim Erwerb, Verkauf und bei der Projektentwicklung sowohl von Immobilien f\u00fcr den Eigenbedarf – Erst- und Zweitwohnsitze – als auch von ausgew\u00e4hlten Renditeliegenschaften.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Von der Definition der Anforderungen und der Suche \u00fcber die Beurteilung und den Erwerb oder Verkauf bis hin zur Entwicklung oder Repositionierung strukturieren und begleiten wir den gesamten Entscheidungsprozess mit Sorgfalt und dem notwendigen Blick f\u00fcr Details.<\/p>\n\n\n\n

Unser Vorgehen richtet sich nach den individuellen Zielen, Pr\u00e4ferenzen und Rahmenbedingungen jedes Kunden. Wesentlich ist, dass eine Immobilie nicht nur zum Zeitpunkt des Erwerbs \u00fcberzeugt, sondern auch langfristig den damit verbundenen Erwartungen und Zielsetzungen entspricht.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Internationale Privatkunden<\/h2><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Der Schweizer Immobilienmarkt ist von Diskretion gepr\u00e4gt – insbesondere im gehobenen Segment. Viele attraktive Liegenschaften gelangen nicht \u00f6ffentlich an den Markt, sondern werden off-market angeboten. Zugang, lokale Marktkenntnis und etablierte Netzwerke sind deshalb von besonderer Bedeutung.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Die Suche nach einer geeigneten Immobilie beginnt mit der sorgf\u00e4ltigen Wahl des Standorts. Kantone und Regionen unterscheiden sich nicht nur hinsichtlich Lebensqualit\u00e4t und steuerlicher Rahmenbedingungen, sondern auch in ihren regulatorischen Voraussetzungen. Gleichzeitig erfordern die bau- und planungsrechtlichen Vorgaben fundierte lokale Kenntnisse, um Potenziale und Einschr\u00e4nkungen einer Liegenschaft verl\u00e4sslich beurteilen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Wir unterst\u00fctzen insbesondere Kunden aus dem Ausland oder mit begrenzter Kenntnis der lokalen Verh\u00e4ltnisse dabei, diese unterschiedlichen Faktoren einzuordnen und zu einer fundierten Entscheidung zusammenzuf\u00fchren. Von der Definition des Suchprofils und der Beurteilung geeigneter Standorte bis zur Identifikation und Pr\u00fcfung konkreter Opportunit\u00e4ten begleiten wir den gesamten Prozess strukturiert und unabh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n

Der Erwerb von Wohnimmobilien durch Personen im Ausland unterliegt zudem besonderen gesetzlichen Beschr\u00e4nkungen (Lex Koller). Wir zeigen die relevanten Anforderungen fr\u00fchzeitig auf und beziehen bei Bedarf ausgewiesene Rechts- und Steuerexperten aus unserem Netzwerk ein.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Private Investoren<\/h2><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Wir begleiten private Investoren beim Aufbau, bei der Steuerung und bei der gezielten Weiterentwicklung von Immobilienportfolios. Ausgangspunkt sind die individuellen Anlageziele, das Risikoprofil und der Investitionshorizont. Daraus leiten wir die strategische Ausrichtung des Portfolios und die erforderlichen Umsetzungsschritte ab.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Unsere Beratung umfasst Investitionsschwerpunkte, Allokation und Strukturierung. Regelm\u00e4ssige \u00dcberpr\u00fcfungen schaffen Transparenz \u00fcber Performance, Risiken und Optimierungspotenziale und erm\u00f6glichen es, das Portfolio an ver\u00e4nderte Marktbedingungen und pers\u00f6nliche Priorit\u00e4ten anzupassen.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus begleiten wir den Erwerb und Verkauf von Immobilien, insbesondere von Mehrfamilienh\u00e4usern, B\u00fcroimmobilien und gemischt genutzten Objekten. Von der Identifikation und Beurteilung geeigneter Opportunit\u00e4ten bis zum Abschluss der Transaktion begleiten wir den Prozess strukturiert und unabh\u00e4ngig.<\/p>\n\n\n\n

Wo eine laufende Begleitung sinnvoll und gew\u00fcnscht ist, unterst\u00fctzen wir die Steuerung und Weiterentwicklung einzelner Liegenschaften und umfassenderer Portfolios. Dies kann Performance-\u00dcberwachung, Kapitalplanung, Repositionierungen sowie Fragen der Eigentumsstruktur umfassen – einschliesslich der Beurteilung, ob Immobilien direkt im Privatverm\u00f6gen oder \u00fcber spezifische Zweckgesellschaften gehalten werden sollten.<\/p>\n\n\n\n

Unser Anspruch ist es, Investitionsentscheidungen mit Klarheit, Disziplin und Marktverst\u00e4ndnis zu unterst\u00fctzen und Portfolios so auszurichten, dass sie langfristig werthaltig, gut positioniert und mit den Zielen des jeweiligen Investors im Einklang stehen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n

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Immobilienentscheidungen bed\u00fcrfen einer sorgf\u00e4ltigen Umsetzung.<\/h2><\/div>\n\n\n\n

Gerne besprechen wir Ihre Zielsetzungen in einem vertraulichen Rahmen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Kontakt aufnehmen<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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Unternehmen & Family Offices<\/h3><\/div>\n\n\n\n

Wir beraten Unternehmen und Family Offices bei der strategischen Ausrichtung und Weiterentwicklung ihrer Immobilienportfolios in der Schweiz – mit unabh\u00e4ngiger Perspektive und einem klaren Fokus auf langfristigen Werterhalt und gezielte Wertsteigerung.<\/p>\n\n\n\n

Mehr erfahren<\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
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Warum Valinfort<\/h2><\/div>\n\n\n\n
1.<\/td>Unabh\u00e4ngig und objektiv<\/td><\/tr>
2.<\/td>Selektiv und pers\u00f6nlich<\/td><\/tr>
3.<\/td>Strategisch und umsetzungsstark<\/td><\/tr>
4.<\/td>Langfristig und partnerschaftlich<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Mehr \u00fcber uns<\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":33,"featured_media":0,"parent":1274,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1279","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nPrivatkunden - Valinfort Real Estate AG<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/valinfort.com\/de\/kunden\/privatkunden\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Privatkunden - Valinfort Real Estate AG\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/valinfort.com\/de\/kunden\/privatkunden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Valinfort Real Estate AG\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-27T12:04:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/valinfort.com\/wp-content\/uploads\/sites\/40\/2026\/06\/private-clients.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/\",\"name\":\"Privatkunden - Valinfort Real Estate AG\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/40\\\/2026\\\/06\\\/private-clients.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-15T12:44:12+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-27T12:04:37+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/40\\\/2026\\\/06\\\/private-clients.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/40\\\/2026\\\/06\\\/private-clients.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/privatkunden\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kunden\",\"item\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/kunden\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Privatkunden\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/valinfort.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Valinfort\",\"description\":\"Strategic Real Estate. 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